Odense er under forandring i disse år, og hele byen kan opleves som en stor byggeplads med en masse travle byggekraner. Der anlægges letbane og betonbyggeri skyder op mange steder i både centrum og på marker uden for byen.
Byggeprojekterne bliver finansieret med private investeringer og store summer fra offentlige kasser. Odense Letbane har beregnet, at der i perioden fra 2012-2022 er gennemført eller planlagt byggerier og renoveringer for cirka 22,5 milliarder kroner nær letbanen. Hertil kommer byggeprojekter for i alt 4,1 milliarder kroner, som af forskellige grunde endnu ikke er faldet helt på plads, og derfor er ikke talt med i opgørelsen.
Til sammenligning var den samlede anlægssum for Storebæltsforbindelsen ved ibrugtagningen i 1998 ca. 26,44 mia. kr. i løbende priser. Det svarer til ca. 37,8 mia. kr. i 2018-priser.
I alt 86 forskellige projekter
Det største byggeprojekt er uden sidestykke det nye regionssygehus og universitetshospital, OUH, der bygges på en mark i Odense S syd for campusområdet. Projektet bliver på 273.000 m2 med en samlet projektpris på 6,9 milliarder kroner.
En anden bygherre med spenderbukserne på er SDU, der udvider og ombygger for i alt mere end 3,3 milliarder kroner. Der bygges blandt andet et sundhedsvidenskabeligt fakultet.
Omkring SDU ses også Campus Kollegiet på 15.900 m2, der kostede 385 mio. kr. Ved siden af ligger Cortex Park Kollegiet til 92 mio. kr. Hertil kommer investeringerne i Cortex Park til 760 mio. kr. Vidensbyen blev opført for 123 mio. kr.
Også inde i centrum svinger byggekranerne lystigt. Blandt de dyrere projekter kan nævnes Danske Banks Finanscenter til 100 mio. kr., projektet Albanikarréen til 200 mio. kr., H.C. Andersen Eventyrhus til 310 mio. kr., Hotel Odeon til 160 mio. kr., Musik-og teaterhuset Odeon til 600 mio. kr., ombygning af Tigergården til 210 mio. kr., Ungdomsboligerne i Odenses Gamle Slagtehuse til 300 mio. kr., Opus lejlighederne til 430 mio. kr. og TBT Tower til 130 mio. kr. Her kan tilføjes renoveringen af almene boliger i Højstrupparken og Højstruphave til 530 mio. kr.
Undervisningssektoren står bag tre byggekomplekser nord for banelegemet. Erhvervsakademi Lillebælt kostede 348 mio. kr., HF & VUC Fyn kostede 180 mio. kr. og Fyns HF-kursus kostede 110 mio. kr.
På tegnebrættet
Flere store projekter er skitseret, men endnu ikke finansieret. Et eksempel på dette er Viva Shoppingcenter med butikker, caféer, restauranter og P-pladser. Hele herligheden vil fylde i alt 42.000 m2 på Østre Stationsvej, og vil koste ca. 800 mio. kr.
Bag ’Slagteriet’ tænkes opført et nybyggeri kaldet Opus 4 Karré med godt 300 nye boliger. Det vil fylde i alt 28.000 m2 og koste 350 mio. kr.
Endelig skal nævnes den nye bydel ”Gartnerbyen” på tidligere GASA-grund. På 140.000 m2 opføres blandede boligformer til 1.388 mio. kr. Hertil forventes en investering på 795 mio. kr., men disse midler er endnu ikke fundet.
